예전에 투자 코칭을 하면서 한 분을 만났습니다. 그분은 제게 오백만 원의 월세를 만들고 싶다고 하셨습니다.
“가계소득이 얼마입니까?”
“천만 원 정도 됩니다.”
“그럼, 한 달에 얼마를 모으시는지?”
“...하나도 모으지 못합니다.”
“그럼, 회사의 고용이 안정적이신가요.?”
“전문직이기는 하지만, 계속해서 후배가 치고 들어오고 업무의 강도가 강합니다.”
이 대화가 어느 정도 마무리될 때 저는 월세 받는 부동산의 매수를 궁금해하셨던 그분께 이렇게 말씀드렸습니다.
"일단 본업에 충실하십시오"
그분은 매우 당황해하셨고, 아직도 그분의 표정이 기억납니다. 다시 그분께 지금 하시는 업무가 바쁜지 여쭤보았습니다. 전문직이고 회사에서 꽤 많은 월급을 받고 있었습니다. 월급을 주는 경영자는 천만 원의비용을 지출할 때는 분명 10배에서 15배 정도의 수익을 기대하고 있습니다. 즉, 그분을 고용한 회사는 10억 이상의 순수익을 고려했기에 그만큼의 업무량이 주어지는 겁니다.
투자는 기본적으로 시간이 필요합니다. 투자할 때 제일 중요한 것은 정보가 아닌, 정보를 제대로 읽어내는 통찰력이 중요합니다.
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