지금 서울 부동산이 주목을 받고 있는 이유는 일자리, 교통, 교육, 문화 등 모든 측면에서 타지역보다 월등하기 때문입니다. 그러나 이렇게 서울 집중화 현상이 심화될수록 서울이냐 지방이냐에 따른 집값 양극화는 더욱 심해질 것이고요. 부동산이 자산의 대부분을 차지하는 상황인 만큼 집값 양극화는 곳 자산 양극화를 초래해 더 큰 사회적 문제를 야기시킬 수 있습니다.
이에 정부는 지난 1월 ‘2019 국가균형발전프로젝트’를 발표해 지방 살리기에 나섰습니다. 이 계획에 따르면 GM이전으로 위기에 빠진 군산에는 새만금 국제공항이 조성되는가 하면, 광주에는 10년간 1조권을 투자해 인공지능(AI) 중심 산업융합 집적단지가 들어설 예정입니다. 전남에는 1000억원대 수산식품 수출단지가 조성되며, 울산의 경우 외곽순환도로와 산재전문 공공병원 건설이 확정됐습니다.
이런 계획들이 순차적으로 잘 이뤄져 지방경제 활성화에 도움이 된다면 침체 일로를 겪고 있는 지방부동산에도 온기가 돌 것으로 예상됩니다. 실제 지난해 우리나라 조선 수주 물량이 세계 1위를 기록하면서 최근 거제, 광양 등의 아파트가격이 소폭 오름세를 이어가고 있는 이유도 바로 지역경제산업이 살아날 조짐을 보이고 있기 때문입니다. 결국 서울이 아니어도 살아남는 곳은 지역경제가 활성화돼 일자리가 많아지고 있는 지역이라고 할 수 있으며, 이런 지역들이 늘어난다면 서울 부동산에 쏠렸던 관심이 지방 부동산으로 옮겨갈 수 있지 않을까요?
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