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청약당첨 중도금 납부 VS 투자 조언부탁드립니다.
작성자 : 스파클 (coco3405) / 2022.12.10 오전 3:36:46 / 조회 : 1029
첨부파일 :

아파트 청약에 당첨이 되어 24년8월 입주 예정입니다.

입주전 총 중도금 대출이 총 1억8천정도 되는것같습니다. 

매달 셀펀과 적금 250정도 저축과 투자를 하고 있는데 24년 8월 입주때 잔금처리 하려면 가진 주식들 전부 팔고 적금 다 깨고 가진돈 전부 빼고 대출받아야 하는 상황인데 투자하지 않고 돈모아서 중도금대출을 납부하는게 좋은지 그냥 이대로 투자하다가 나중에 깨야하는지 고민입니다.

주식 요즘 마이너스라 정리안하고 모아가면 24년 8월 잔금처리 전까지는 플러스로 전환 될 것 같은데 어떻게 하는것이 좋을까요? 현재 셀펀 150 미국etf 50 매달 매수 하고 있습니다.  
 
댓글 4개
중립의묘
center		2024년 납부할 돈이라면 아직 여유가 있으니 급히 주식을 파는 것 보다는 현재의 투자금을 절반으로 줄이고 절반은 모아가고 절반은 투자를 유지하다가 중도금 납부시 시장이 많이 회복 되어 좋은 성과를 거둔다면 좀더 자산 운용에 여유가 생길 것입니다.
그러므로 투자를 모두 정리하시기 보다는 절반의 투자와 절반의 여유 자금 적립으로 양분해 가시는 것 추천드립니다.
24년에 주식시장이 좋아진다면 금상첨화이고 혹여 더 나빠진다하더라도 여유 자금으로 적립한 절반의 자금이 있으므로 자금 운용에 융통성을 좀더 발휘하실 수 있을 것이라 생각합니다.
개인적인 의견이니 반드시 잘 검토후 어떤 결과가 와도 자신이 수용할 수 있는 방향으로 결정하시기를 거듭 권유드립니다.
모쪼록 좋은 결과가 있기를 바라고 집 장만 축하드립니다.
아무리 부동산이 침체기고 어떻고 집 팔아라 주변에서 아우성 쳐도 살 집 한채는 반드시 마련해 두셔야 하고 이는 긴 인생에서 아주 큰 도움이 됩니다.
저도 예전에 집값 폭락할때 약간의 대출을 끼고 산 집이 지금은 큰 자산 형성에 가장 큰 도움이 되었습니다.
그때 주변에서 대출로 집사는 어리석은 사람이라고 얼마나 손가락질을 받았는지...
지금도 잊혀지지 않습니다.
부동산은 시기를 저울질 하는 것이 아니라 자신의 상황에 맞을때 매수하는게 진리입니다.
먼 훗날 이글을 다시 보시게 된다면 그때 청약 받아 집 산걸 참 잘했다 하실 날이 올 것입니다.
저는 12년전 셀펀으로 자산을 모아가다 좋은 시기에 이를 부동산으로 바꾸로 다시 셀펀을 시작하고 이를 다시 상가로 바꾸는 과정에 있습니다.
내년이나 내후년 시장이 회복되면 슬슬 다시 상가로 바꾸려 하고 있습니다.
이런식으로 동산에서 부동산으로 자산을 조금씩 조금씩 전환해 가는 투자 전략을 세우시고 악착 같이 실천해 보세요.
좋은 결과 있으실 겁니다.
이번 결정도 스파클님의 인생에 변곡점이 될 수 있으니 현명하고 합리적인 판단으로 좋은 결과로 귀결되기를 바라며 잔소리가 되버린 조언이지만 이런 의견도 있구나 하시고 판단에 참고하세요.
행운을 빌겠습니다. 		[22/12/10 오전 7:36:37] 
소금커피
saltcoffee		중립의묘님 좋은 의견 주신것 같아요. [22/12/10 오후 5:04:51] 
스파클
coco3405		진심어린 조언 감사드립니다! 투자쪽으로 생각을 하고 있는데 지금 당장줄이기보다 일정금액 매수하던 규칙이 깨져서 1년싸이클 끝날때까지만 투자금유지하다가 상황보고 투자금액을 조정하려고 합니다. [22/12/12 오전 2:23:50] 
원조슈퍼맨
lmh0321s		불안하시면 다 매도 하시고 작은 금액으로 새로 시작하시는 것도 좋고요 시장이 나아질거라 생각하시면 추후 돈이 필요할때 매도해도 괜찮을 것 같습니다. 중요한건 끊어지지 않는 투자 ^^;;; [22/12/12 오후 8:34:06] 
 
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